Republica Utopia
Forum de discutii in probleme sociale si politice Republica Utopia Asigura exprimarea libera a gandurilor dumneavoastra in domeniile amintite sau in orice domeniu doriti cu conditionarea urmatoare Intotdeauna sa existe in exprimari respectul pentru partenerul de discutii si pentru toti ceilalti Sa existe intotdeauna respectul pentru libertatea si demnitatea tuturora din jurul dumneavoastra
Lista Forumurilor Pe Tematici
Republica Utopia | Reguli | Inregistrare | Login

POZE REPUBLICA UTOPIA

Nu sunteti logat.
Nou pe simpatie:
sweet_barbie 24 ani
Femeie
24 ani
Mehedinti
cauta Barbat
24 - 46 ani
Republica Utopia / Informatii de piata pentru noi / Preturi Moderat de Mihai LEONTE
Autor
Mesaj Pagini: 1
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Hai  sa  comparam  niste  preturi

Eu  pun  cel  mai  mic  pret  la  doua  produse  in  Ploiesti
Voi  il  pune-ti  de  acolo,  de  la  voi

Ceafa  de  porc  cu os - 137000  lei  vechi/kg
Pulpe  de  pui intregi  - 66600 leivechi/kg


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
50% din banii Programului Fermierul au fost contractati
18 februarie 2006

Articol de Dragos Comache

Pana la jumatatea lunii februarie, in cadrul Programului Fermierul au fost oferite scrisori de confort pentru proiecte depuse in valoare de 15,3 milioane lei, ceea ce inseamna peste 50% din banii alocati pentru anul 2005, conform unui comunicat al Ministerului Agriculturii.


Ministerul a alocat in 2005 pentru creditarea agricultorilor fonduri de 30 milioane lei. Acest fond este disponibil celor care doresc sa faca afaceri in agricultura si au nevoie de cofinantare pentru proiectele SAPARD cu o dobanda fixa de 5%.

Suma de 15,3 milioane lei reprezinta credite angajate pentru un numar de 29 de proiecte. Judetele unde sunt cele mai multe proiecte care au primit scrisori de confort sunt Botosani, Olt, Constanta si Suceava.

In anul 2006 Ministerul Agriculturii va aloca pentru creditarea agricultorilor fonduri de 700 milioane de lei, iar activitatile pentru care agricultorii vor putea obtine credite prin intermediul programului Fermierul vor fi extinse, printre acestea urmand sa fie inclusa si achizitia de masini si utilaje agricole noi.

Programul Fermierul constituie un ansamblu de masuri menite sa sprijine transformarea gospodariilor taranesti in ferme familiale comerciale, prin consolidarea exploatatiilor si imbunatatirea accesului la resurse financiare


Intrebare?  Noi  vom  castiga  preturi  mai  mici?


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Bilete pe calculator in 350 de gari
25 februarie 2006


Acest lucru este posibil in urma contractarii unui credit in valoare de 25 milioane de dolari. Implementarea sistemului va reduce timpul mediu de emitere a unui bilet la circa 45 de secunde si va crea posibilitatea eliberarii de legitimatii de calatorie la orice tren si clasa, de la oricare dintre posturile de lucru si pe orice relatie de transport.

De asemenea, sistemul va face posibile vanzarea anticipata de bilete, eliminarea greselilor, limitarea posibilitatilor de falsificare prin suplimentarea elementelor de securitate ale biletelor, posibilitatea reconstituirii conditiilor in care a fost emisa o legitimatie de calatorie si posibilitatea emiterii non-stop a biletelor. (Mediafax)


277933
Sursa: Evenimentul Zilei


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
ACTELE SI COSTURILE CONSTRUIRII UNEI CASE
25 februarie 2006


Autor: (A.D.)





Constructia unei case costa cel putin 300 de euro pentru un metru patrat. Daca vrei sa te apuci de treaba, trebuie sa stii si de ce acte ai nevoie.



In urma numeroaselor solicitari primite pe adresa redactiei, publicam in detaliu lista actelor necesare. Astfel, potrivit legislatiei in vigoare, ai nevoie in primul rand de certificatul de urbanism (CU) si de autorizatia de constructie, eliberate de consiliul local.


CERTIFICATUL DE URBANISM
Acesta are o valabilitate de pana la doi ani si se elibereaza, contra cost, in maximum 30 de zile, pe baza urmatoarelor acte:
cerere tip;
dovada titlului de proprietate;
Daca terenul este in extravilan, ai nevoie de avizul primariei pe teritoriul careia se amplaseaza noua investitie, certificatul de calitate al solului, emis de Oficiul de Studii Pedologice si Agrozootehnice si de acordul Oficiului de Cadastru si Organizarea Teritoriului. In CU sunt prezentate si avizele de mediu si utilitati (apa, gaze, electricitate) de care ai nevoie. Taxa CU se calculeaza in functie de marimea constructiei.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
AUTORIZATIA DE CONSTRUCTIE
Aceasta este singura care iti da dreptul sa construiesti si o primesti dupa ce depui urmatoarea documentatie:
cerere tip;
dovada titlului de proprietate;
certificatul de urbanism;
dovada platii taxei de autorizare;
proiectul pentru autorizatia de construire sau proiectul tehnic. Este cea mai importanta piesa de la dosar si se realizeaza doar de un arhitect avizat. Proiectul include si avizele de mediu si utilitati specificate in CU;
avize de la inspectorii de rezistenta si instalatii;
evaluarea costului constructiei;
planse desenate;
procentul de ocupare la sol a terenului (POT - cat ocupa constructia din toata suprafata terenului);
planuri pentru toate segmentele casei (fundatie, nivel, fatade, acoperis).


SFATURI UTILE
Legea nu permite ridicarea unei constructii pe terenuri mai mici de 150 mp. Daca latimea la strada este mai mica de 10-12 m, ai nevoie de un Plan Urbanistic de Detaliu. Fara acest document nu poti obtine CU. De asemenea, e bine sa stii ca, in Bucuresti, POT este de 45-60% din teren.


PRETUL CONSTRUCTIEI
Daca ai reusit sa aduni si sa depui toate documentele necesare pentru inceperea constructiei, poti incepe lucrarile, dar e bine sa stii ca ca pretul minim incepe la circa 400 euro pe metru patrat (mp) construit. Potrivit revistei Capital, manopera costa circa 20% din pretul total al proiectului, iar cea mai ieftina casa este cea din lemn, cu un cost de circa 320 euro/mp. Practic, din momentul in care fundatia este gata, casa poate fi ridicata in maximum doua saptamani (fara finisaje). Exista si kit-uri (piese prefabricate) care se pot asambla intr-o saptamana si al caror pret incepe la 45.000-46.000 euro (fara TVA, fara finisaje) pentru o casa de 230 mp.
O alternativa ar fi construirea unei case din zidarie de caramida, cu 400-600 euro/mp. In acest caz esti dependent de vreme, iar daca incepi constructia in primavara, trebuie s-o ridici cel putin "la rosu" (fara finisaje) pana in toamna. O alta varianta ar fi casa din beton dublu armata cu polistiren, care costa 350-500 euro/mp.







277544
Sursa: Ziarul


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Preţul gazelor va mai creşte cu 16% în 2006 şi cu 17% în 2007
Cristina TREFAŞ, Ştefan ETVEŞ


ÃŽn acest an, după scumpirea de la 1ianuarie – de 17%, preţul gazelor va mai creşte - în două rânduri - cu cel mult 16%, ne-au declarat surse autorizate. Iar, în 2007, gazele se vor mai scumpi cu 15 - 17%, potrivit aceloraşi surse. Guvernul a primit aprobare de la UE să crească preţul gazelor - „cu măsurăâ€Â?- până în 2008. La solicitarea UE, Executivul va prezenta, până la finele lunii martie, un calendar al creşterii preţului la utilităţi. Deja Autoritatea de Reglementare în domeniul Gazelor Naturale (ANRGN) a transmis Executivului un program de aliniere a preţului gazelor din producţia internă. Potrivit acestuia, preţul la gazele la intern  ar urma să fie majorat de la 110$/1000mc, cât este în prezent, la 200$/1000mc în ultimul trimestru din 2007, iar preţul de import va creşte de la 285$/1000mc la  295$/1000mc – în trimestrul 3 al anului în curs, după care  ar urma să scadă până la 255$/1000mc la finele anului viitor. Din calculele specialiştilor ANRGN, preţul mediu reglementat va creşte de la 263$/1000mc la 336$/1000mc, în ultimul trimestru din 2007. „Preţul mediu final reglementat este ceva mai ridicat, pentru că s-a luat în considerare faptul că gazul la intern reprezintă 60% din consumul de gaze, iar proprietarii Distrigaz Nord şi Sud s-au angajat să facă investiţii de peste 20milioane euro anual, respectiv 25 milioane euro anual, investiţii care sunt recunoscute de autoritate şi se regăsesc în preţurile la gazeâ€Â?, explică surse autorizate.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Inflaţie alarmantă pe luna trecută – 1,03%

Inflaţia pe luna ianuarie a fost de 1,03%. Analiştii spun că cifra considerată indică o tendinţă cel puţin alarmantă în ceea ce priveşte indicatorii macroeconomici: „Tot ceea ce depăşeşte 1% reprezintă un semnal extrem de grav. Se pare că guvernatorul Isărescu a fost cel puţin optimist, când a exprimat cifra de 0,7 inflaţie pe ianuarie, în vreme ce experţii FMI s-au apropiat de cifra exactă“, susţine un analist economic. Cea mai mare contribuţie au avut-o preţurile administrate, adică preţurile la gaze şi energie, unde creşterile au fost de circa 1,9%. „În aceste condiţii, devine de domeniul evidenţei faptul că ţinta de inflaţie este deja ratată.“ (Dan Popa)


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
TIMBRU PE PÂINE
Pâinea se va vinde ambalată şi timbrată
Social

 
Reprezentanţii Ministerului Agriculturii şi producătorii de panificaţie au decis ca pâinea să fie ambalată şi timbrată înainte de a fi scoasă la vînzare.

Potrivit unui act normativ adoptat recent de Executiv, de anul acesta, produsele de panificaţie trebuie marcate, astfel încît fabricile de pîine care lucrează la negru să dispară.

Pentru că în numai o lună de la aplicarea acestor restricţii evaziunea fiscală, din domeniul panificaţiei, s-ar reduce cu cel puţin 20 la sută, reprezentanţii patronatelor solicita autorităţilor ca timbrarea pîinii să devină obligatorie de la 1 iunie.

Timbrul va fi unul personalizat, pe care vor fi înregistrate atât numele societăţii cât şi datele de identificare ale acesteia.
Costul acestuia va fi de aproape 500 de lei. Unii producători se gândesc deja la scumpiri.

Potrivit Rompan, în numai o luna de la introducerea timbrelor peste 800 de fabrici vor fi nevoie să îşi înceteze activitatea.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Cat costa viata in marile orase din Romania
2 martie 2006


Articol de Razvan Amariei






In general, exista o corelare intre veniturile medii dintr-un oras si preturile practicate acolo. Mai exact, cu cat o zona este mai prospera economic, cu atat sunt mai mari sansele ca viata acolo sa fie scumpa.

De zeci de ani, occidentalii se muta la tara, pentru ca pot cumpara, cu banii pe care i-ar da pe un apartament inghesuit in Londra, Roma sau Paris, o casa spatioasa cu gradina. si in Romania diferentele legate de costul vietii se observa din ce in ce mai mult. si nu e vorba doar de deosebirile dintre oras si sat sau dintre orasele mari si cele cu 10-20.000 de locuitori, dar si de decalaje, uneori importante, intre localitati de aceeasi marime.
Pentru a realiza un clasament cat mai aproape de adevar al costului vietii in orasele de peste 150.000 de locuitori din Romania, am luat in calcul 23 de criterii: pretul unei beri (0,5l); pretul unei pizza; pretul unei ciorbe de burta – toate in localuri medii; pretul unei paini de 350-500 de grame; pretul oualor, carnii de porc in carcasa, a branzei telemea, a cartofilor; pretul unui kilometru cu taxiul, al unei calatorii cu transportul in comun, al unui abonament lunar pe toate liniile, respectiv al unei ore de parcare; pretul mediu pentru spalatul exterior si interior al unui autoturism, pentru curatatul unui sacou, pentru vizionatul unui film la cinema, pentru o ora la internet café; pretul abonamentului la televiziunea prin cablu; chiria medie pentru o garsoniera, pretul mediu al unui apartament cu doua camere, pretul mediu al unui metru patrat de teren – toate in zona semi-centrala; nivelul principalelor taxe si impozite locale pentru anul 2006.
Rezultatele nu au fost tocmai surprinzatoare: pe primul loc se situeaza Clujul, unde preturile au explodat dupa fenomenul Caritas si au ramas la un nivel inalt, “incurajate” de investitorii straini, dar si de numarul mare de studenti. Urmeaza Constanta, port si, trei-patru luni pe an, capitala turistica a tarii. Aradul, Oradea si Timisoara sunt principalele porti de intrare in Romania dinspre Vest, atragand numeroase investitii straine, iar Ploiestiul este situat intr-o pozitie favorabila. “Chiar daca pentru cetateni nu e o pozitie foarte placuta, probabil ca e normal ca intr-un oras mare si dezvoltat economic sa creasca si preturile”, spune consilierul local ploiestean Ion Eparu. De cealalta parte se gasesc orase cu o viata economica mai putin intensa, cum ar fi Galati, Braila ori Craiova.
“O pozitie mai inalta in clasament arata ca a existat o competitie stransa pentru factorii de productie din zona, de la imobiliare la forta de munca, ceea ce a dus la existenta unor sume mai mari de bani in buzunarele localnicilor. In consecinta, si costul vietii a putut creste”, explica Florin Pogonaru, presedintele Asociatiei Oamenilor de Afaceri din Romania (AOAR).
Dar acest lucru nu e valabil neaparat in toate cazurile. Pozitia destul de buna a Bacaului, de exemplu, poate fi explicata mai mult prin numarul foarte mare de localnici plecati sa lucreze in strainatate (cu precadere in Italia) decat printr-o concurenta puternica pe piata investitiilor sau pe cea a muncii. “si pe plan mondial exista, de multe ori, diverse deviatii in ceea ce priveste raportul dintre costul vietii si viata economica. Poate fi vorba de protectionism, de o anumita dinamica a dezvoltarii, care strange intr-un singur loc majoritatea afacerilor dintr-o intreaga regiune si asa mai departe”, spune Sorin Ionita, directorul executiv al Societatii Academice Romane (SAR). Moscova este un bun exemplu in acest sens, metropola fiind printre primele cele mai scumpe 30 de orase din lume. De asemenea, in anumite centre urbane din lumea a treia costul vietii este mai ridicat decat in unele metropole din Europa, desi este evident ca, din punctul de vedere al calitatii vietii, acestea din urma sunt mult mai bine plasate.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
O pozitie mai inalta in clasament arata ca a existat o competitie stransa pentru factorii de productie din zona, ceea ce a dus la existenta unor sume mai mari de bani in buzunarele localnicilor.

Florin Pogonaru,

presedintele AOAR


CELE MAI SCUMPE ORASE DIN ROMANIA


1. Cluj

2. Constanta
3. Arad
4. Ploiesti
5-6. Oradea
Timisoara
7. Targu Mures
8. Brasov
9. Bacau
10. Sibiu
11-12. Iasi
Pitesti
13. Craiova
14. Braila
15. Galati




Cum si de ce variaza preturile principalelor produse si servicii


In doua orase de marimi comparabile, situate la 100 de kilometri distanta unul de celalalt, diferentele de cost pentru acelasi bun pot ajunge pana la 300%


E usor sa cataloghezi orasele in scumpe si ieftine. In realitate, lucrurile sunt ceva mai complicate. Cu cat studiem mai in detaliu preturile vom observa ca exista localitati in care transportul e ieftin, dar mancarea e scumpa, altele unde taxele locale sunt la nivelul minim, dar piata imobiliara se apropie de valori occidentale, altele in care sa mergi la film te costa mai mult de zece lei, dar o bere in barul de langa cinematograf este numai doi lei.


Mancarea e scumpa la Cluj, Arad, Constanta si Pitesti


Fie ca e vorba de preturile din restaurante ori baruri, fie ca e vorba de cele din magazine ori piete, Clujul se situeaza pe primul loc. Destul de aproape se situeaza Aradul, unde comunitatea de oameni de afaceri italieni a jucat un rol important in ridicarea stachetei in alimentatia publica. La Constanta este vizibila tot timpul anului influenta sezonului estival, cand preturile din localuri si magazine alimentare o iau razna, in timp ce la Pitesti mecanismele care fac ca ouale, telemeaua sau cartofii sa fie printre cele mai scumpe din tara sunt destul de greu de deslusit. Se pare ca gurmanzii din Craiova si Braila au cea mai dulce viata, cele doua orase oferind cea mai ieftina mancare.


Constanta si Clujul, campioni si pe piata imobiliara


Constantenii si clujenii platesc cele mai mari preturi si cand vine vorba de piata imobiliara. Inchinarea unei garsoniera in aceste orase, nu ultracentral, poate ajunge usor la 200 de euro pe luna, asta in timp ce in Galati, Sibiu, Oradea ori Iasi aceeasi garsoniera poate fi gasita si sub 100 de euro. Diferentele sunt mari si in ceea ce priveste cumpararea unor terenuri sau imobile. Dar lucrurile ar putea sa se schimbe, in unele cazuri destul de repede. “Am observat ca oamenii prefera sa cumpere mai degraba teren si apoi sa isi construiasca o casa. Astfel, ne asteptam ca anul acesta, la Iasi, preturile, mai ales in zonele de la margine, care sunt si cele mai cautate, sa se majoreze cu pana la 25%, de la circa 15 euro pe metrul patrat”, spune Vasile Potlog, agent imobiliar in cadrul companiei Velis Imobiliare.
Cele mai mici taxe locale, in Sibiu si Pitesti si la taxele locale exista deosebiri fundamentale. Daca valoarea de referinta pe baza careia se calculeaza impozitul pe cladiri merge de la 669 la 870 de lei pe metrul patrat, variatiile in cazul impozitului pe metrul patrat de teren intravilan sunt si mai mari. Astfel, daca in Sibiu si Pitesti acesta este de 0,54 lei, in Targu Mures, de 0,56 lei, iar in Galati, de 0,58 lei, impozitele platite de aradeni sunt de 0,85 lei pe metrul patrat, iar in Oradea pot ajunge la 0,79 lei, in functie de suprafata proprietatii. si taxa pe autoturisme este diferita: in noua din cele cincisprezece orase studiate este de sapte lei pentru fiecare 500 de centimetri cubi, dar in Craiova este de 11 lei, iar in Arad ajunge la 18 lei.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Brasovenii si craiovenii calatoresc ieftin


Transportul este unul dintre cele mai importante aspecte ale vietii intr-un oras mare. De aceea, este foarte important cat costa o calatorie cu autobuzul, tramvaiul ori troleibuzul (1-1,30 lei), un abonament pe toate liniile (intre 25 si 100 de lei pe luna), dar si parcarea in locurile cu plata (pana la trei lei pe ora in Cluj).
Mult mai des utilizate decat in Bucuresti sau in orasele mai mici, taxiurile au si ele preturi diverse. In Brasov acestea circula cu sub 0,80 lei pe kilometru, iar in Craiova tarifele sunt asemanatoare: 0,80-0,85 lei. “Avem preturi mici pentru ca majoritatea masinilor sunt Tico si Matiz: sunt ieftine si consuma putin”, explica dispecera de la Taxi Contact Craiova. Sub un leu pe kilometru costa taxiurile din Arad, Ploiesti si Pitesti, in timp ce in Bacau, Galati ori Iasi preturile ajung la 1,20 lei.


In Ploiesti se plateste cel mai scump abonament CATV


Unele servicii au preturi destul de asemanatoare indiferent daca sunt prestate la Iasi sau in celalalt colt al tarii, la Timisoara. Este cazul spalatoriilor de masini, unde pretul pentru exterior si interior se invarte in jur de 15 lei. si Internet café-urile incaseaza cam la fel in toata tara - 1-1,50 lei pe ora in cazul celor fara pretentii din punctul de vedere al dotarii, vitezei de conectare si ambiantei pana la trei-patru lei in cazul celor care ofera conditii mai bune.
Diferente mari apar, insa, in cazul cinematografelor. In Constanta un bilet ajunge la 15 lei, iar in Sibiu si Brasov pana la 12 lei, in functie de locatie si de ziua si ora vizionarii. In orasele unde au ramas deschise unul, maximum doua cinematografe, preturile variaza mai putin si se situeaza, in general, pe doua paliere: 4-5 lei in Iasi, Bacau, Galati sau Craiova, respectiv 7-8 lei in Pitesti, Arad sau Cluj.
si pretul abonamentului la televiziunea prin cablu pentru pachetul de baza variaza mult. In general, este vorba de compania care domina piata locala: daca este RCS, aceasta incaseaza 21,4 lei pe luna, indiferent de localitate (de exemplu, Arad, Sibiu, Craiova, Pitesti ori Oradea), dar daca este vorba de UPC Astral, tariful este mereu altul. In Ploiesti se plateste cel mai mult (31,50 lei), urmand Bacaul (31 de lei), Clujul (30,50 lei) si Brasovul (30 de lei).
si curatatoriile chimice practica tarife mult diferite. Daca in Iasi curatatul unui sacou costa 4, 6 lei, iar in Constanta 5,5 lei, acelasi serviciu se taxeaza cu de circa trei ori mai mult la Brasov, Bacau, Galati (15 lei) ori Craiova (14 lei).


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
PRETUL MEDIU AL UNUI APARTAMENT CU 2 CAMERE

Constanta (euro) 42.500

Cluj 40.000

Sibiu 37.500
Brasov, Craiova, Targu Mures 35.000
Ploiesti, Timisoara 32.500
Arad, Bacau, Galati, Iasi, Oradea 30.000
Braila, Pitesti 25.000

Sursa: Agentii imobiliare




VALOAREA IMPOZABILA PE MP DE CLADIRE

Oradea (RON) 870

Ploiesti 836
Constanta 797
Targu Mures 735,9
Iasi 703
Arad, Bacau, Brasov, Braila, Cluj, Sibiu, Craiova, Galati, Pitesti, Timisoara 669

Sursa: ADMINISTRATIA LOCALA




CAT DE SCUMP E BUCURESTIUL?


Daca ar fi fost luata in calcul, metropola de pe Dambovita nu s-ar fi situat pe treapta intai
a podiumului.

Capitala nu a fost inclusa in clasamentul celor mai scumpe orase, avand in vedere unicitatea sa: din punctul de vedere al populatiei, este de circa sase ori mai mare decat Constanta ori Iasi (cele mai mari orase dintre cele 15 studiate); suprafata sa este, de asemenea, mult mai mare decat a oricaruia dintre centrele urbane cu peste 150.000 de locuitori; iar nivelul veniturilor pe cap de locuitor este de circa 1,5 - 2 ori mai mare.
Merita, totusi, vazut unde s-ar fi situat Bucurestiul in acest clasament. Spre surprinderea multora, Capitala nu este cel mai scump oras din Romania, cel putin nu din punctul de vedere al criteriilor si metodologiei utilizate de noi. El s-ar situa pe locul al doilea, dupa Cluj, si cu putin inaintea Constantei. Bucurestiul este, intr-adevar, cel mai scump cand vine vorba de baruri si restaurante, parcari cu plata sau imobiliare si unul din cele mai scumpe la capitolul servicii de taximetrie, cinematografe, televiziune prin cablu sau impozite pe terenul intravilan. Insa alte costuri, ca cel al painii si al altor alimente de baza, al abonamentului pentru transportul in comun, al curatatoriilor chimice ori al impozitelor pe cladiri si autovehicule, sunt printre cele mai mici din tara.



Cele mai scumpe orase din lume


Potrivit unui studiu dat publicitatii la inceputul lunii februarie de Economist Intelligence Unit (EIU), Bucurestiul se situeaza pe locul 95 in randul celor mai scumpe metropole din lume pe anul 2005. Capitala Romaniei a facut un salt de 14 pozitii fata de clasamentul valabil pe 2004. Majoritatea marilor orase din estul Europei s-au clasat mai sus: Moscova pe 29, Praga pe 58, Varsovia pe 63, Budapesta pe 77, Kievul pe 82. Doar Belgradul (locul 107) si Sofia (locul 110) sunt mai ieftine decat Bucurestiul.
In clasamentul general, pentru prima oara din 1991, primul loc nu mai este ocupat de Tokio. Capitala Norvegiei, Oslo, a obtinut in 2005 destul de indoielnica onoare de a se situa pe prima treapta. De altfel, opt din primele zece cele mai scumpe orase sunt europene, iar dintre acestea doar Parisul face parte din zona euro.

AU FOST UTILIZATE INFORMATII DE LA CORESPONDENTII NOSTRI MALIN BOT – TIMISOARA, DANA CIURARU - IASI SI BIANCA POPA – BRASOV.

LE MULTUMIM COLEGILOR DE LA “MONITORUL DE GALATI” SI “ZIARUL DE BACAU”
280387
Sursa: Capital


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Discount seismic: 20% pe casa
6 martie 2006


Riscul seismic a devenit unul dintre cei mai importanti factori luati in calcul atunci cind se achizitioneaza o locuinta. Diferentele sint vizibile mai ales in cazul apartamentelor din blocurile construite inainte de 1989.

Preturile apartamentelor sint influentate decisiv de starea cladirii. Zvonurile privind iminenta unui cutremur comparabil cu cel din 1977 ii face pe cumparatorii de apartamente sa fie mult mai precauti. Chiar daca cererea este mare, iar preturile au crescut masiv in ultimii ani, blocurile construite dupa 1977 sint mai cautate, iar preturile apartamentelor din acestea sint mai mari decit ale celor din imobilele ridicate inainte de marele cutremur. In cazul blocurilor cu bulina rosie, situatia este clara, preturile locuintelor din aceasta categorie fiind foarte mici.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Risc  seismic

preturi risc  seismic

9.8KB


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Patru categorii
Analistii de pe piata imobiliara au realizat chiar si clasificari ale imobilelor.
"Putem spune ca sint patru mari categorii: blocurile cu bulina rosie, blocurile vechi construite pina in 1977, cele construite intre 1977 si 1990 si blocurile construite dupa 1990", spune Liviu Ureche, Certified International Properties Specialist. Blocurile cu bulina sint, in general, ocolite de cumparatori, deoarece gradul de siguranta este scazut, iar incheierea unei asigurari reprezinta un proces dificil si, in multe cazuri, lipsit de reusita. "In cazul celor care au fost afectate, pretul poate ajunge la 50-60% din valoarea unei constructii noi", afirma Emil Giurgiu, specialist al Camerei de Comert Imobiliar.
Diferenta mica
In cazul apartamentelor din blocurile construite in perioada dinainte de evenimentele din 1989, preturile difera in functie de categoria in care se incadreaza blocul: construit inainte de 1977 si construit dupa 1977. Dincolo de suprafata si de amplasare, anul in care a fost construit blocul influenteaza si cererea, si pretul. "Dupa 1977 s-au imbunatatit normele de siguranta la constructii", spune Emil Giurgiu. Asa se explica si cererile clientilor. "Marea majoritate a clientilor cauta apartamente in blocuri noi. In general se cauta blocurile construite din beton si caramida, nu cele din placi. In ceea ce priveste influenta in pret, trebuie spus ca se influenteaza pretul atunci cind sint oferte multe pe piata. Cind oferta este slaba, pretul nu este influentat intr-o mare masura", spune Sebastian Vilcescu, directorul agentiei imobiliare Simplex As.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Oricum, in general, teama de cutremur se poate sesiza in preturile apartamentelor. "Daca facem o comparatie intre cele doua categorii, diferenta de pret este de pina in 20%", spune Liviu Ureche. Agentii imobiliari spun ca, in general, piata este sensibila la astfel de argumente, si riscul seismic alaturi de etajul la care este apartamentul se simt sensibil in pretul apartamentului. "Un apartament cu doua camere la un etaj superior dintr-un bloc construit in anii ’60 costa 42.000 sau 45.000 de euro, in vreme ce intr-unul construit in anii ’80 pretul ajunge si la 55.000 de euro", spune Sebastian Vilcescu.

Pretentii pentru viata
Chiar daca unii proprietari nu iau in calcul acest factor atunci cind fixeaza preturile pe care le cer pentru apartamentele lor, trebuie sa stie ca oamenii tin cont de acest lucru. "Exista o cultura a pietei, iar oamenii se intereseaza de starea blocului. Oamenii stiu ce cumpara, stiu ce vor", spune Liviu Ureche. • (Valentin Baesu)

Indepartarea bulinelor rosii va lua un secol
In ritmul actual, consolidarea locuintelor incadrate in clasa I de risc seismic si care pot cadea la primul cutremur mai serios va fi finalizata abia la sfirsitul acestui secol. In ultimii ani au fost reabilitate doar sase cladiri.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
La nivel national sint citeva mii de cladiri cu risc seismic ridicat, numarul lor exact nefiind cunoscut, autoritatile locale neefectuind inca o expertizare completa a acestora. Locuinte nesigure sint in multe orase, printre care Braila, Roman, Galati, Ploiesti, Cimpina, Brasov, Timisoara, dar mai ales in Bucuresti. Capitala detine suprematia in aceasta privinta, intrucit aici exista citeva sute de cladiri care au fost catalogate de experti ca prezentind un pericol mare de prabusire in cazul producerii unui cutremur.
Doar sase cladiri consolidate
Din cele 350 de cladiri incadrate in clasa I de risc seismic, pericol foarte mare de prabusire prezinta nu mai putin de 122 de cladiri multietajate construite inainte de 1940. Pentru ca au fost proiectate sa faca fata unui singur seism si peste ele au trecut deja trei cutremure foarte mari, este mai mult ca sigur ca nu vor mai rezista unei noi zdruncinaturi. "In ultimii doi ani au fost consolidate sase cladiri cu risc seismic ridicat. Anul acesta avem in executie 12 lucrari, din care vom finalize pina la sfirsitul anului noua", a precizat László Borbély (foto), ministru delegat pentru lucrari publice. Daca avem in vedere ca aceste locuinte au fost singurele reabilitate in ultimii 15 ani, putem spune, la un calcul simplu, ca in ritmul actual de reabilitare constructiile vechi din Romania vor fi sigure in cel mai bun caz abia la finalul acestui secol.
Fonduri folosite pe jumatate


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Autoritatile motiveaza incetineala cu care se lucreaza prin lipsa banilor de la buget, dar mai ales a populatiei. Anul trecut au fost alocati de Guvern pentru consolidarea acestor locuinte aproape 14,5 milioane de lei noi, dar, din lipsa activitatii, nici jumatate din acesti bani nu au fost cheltuiti. Pentru anul in curs, prevederile bugetare sint de 10 milioane de lei noi din care sa fie consolidate 55 de cladiri cu risc seismic ridicat. Astfel, programul de actiuni pe 2006 include 14 cladiri in executie (12 imobile cu peste 4 etaje, construite inainte de 1940 in Bucuresti, si cite una in Galati si Roman). Pentru alte 21 de cladiri urmeaza sa se organizeze contractarea lucrarilor de consolidare (cite unul in Ploiesti, Cimpina si Bacau, iar restul in Capitala), iar pentru 20 de cladiri din Bucuresti construite inainte de 1940 urmeaza sa se contracteze proiectele lucrarilor de consolidare. • (Mihaela Radu)
282326
Sursa: Cotidianul


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Concurenta pe piata legumelor congelate se dezgheata
9 martie 2006
Piata alimentelor congelate a cunoscut o evolutie continua in ultimii zece ani. Atat numarul concurentilor, cat si diversificarea sortimentala au crescut considerabil, iar standardele sunt astazi mult mai ridicate.



Din categoria larga a alimentelor congelate, cea mai spectaculoasa evolutie a cunoscut-o segmentul “legume”. Factorii care influenteaza prioritar decizia de cumparare sunt pretul si calitatea, insa obiceiurile alimentare, notorietatea brandului sau a producatorului, cantitatea, ingredientele, prezentarea sau promotiile sunt, de asemenea, aspecte pe care consumatorii le iau in consideratie.
Preferintele romanilor se indreapta catre produsele traditionale, de baza – fasole, mazare, spanac – dar si spre mixuri de legume, de tipul amestecului mexican. Oferta actuala din comert acopera si cele mai sofisticate gusturi, pentru ca acum avem de a face cu un consumator educat, informat, familiarizat cu produsele congelate si cu avantajele pe care le ofera, deschis la nou dar, in acelasi timp, extrem de critic.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Congelate

preturi congelate

7.1KB


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Ana Popa, marketing manager la Agroalim Distribution, considera ca se poate vorbi de o variatie semnificativa a pietei legumelor congelate, in functie de segmentul analizat. Astfel, produsele din segmentul economic continua sa detina cea mai mare pondere in totalul vanzarilor. Pe masura ce creste pretul, creste si calitatea si complexitatea retetelor, iar producatorul poate propune consumatorilor amestecuri de legume specifice bucatariei internationale: amestec chinezesc, amestec hawai, minestrone, stir fry etc. Evident, numarul celor care isi pot permite produse exclusiviste este mai redus, acestea necesitand studierea atenta a pietelor si a trendurilor gastronomice, testari repetate etc., ceea ce inseamna un pret mai ridicat.
“Fiind o piata in crestere, cu competitori cunoscuti, orice schimbare este imediat resimtita si determina reactii in consecinta”, afirma Ana Popa. “Sunt de asteptat o crestere si diversificare a ofertei, o ameliorare calitativa si o competitie acerba a preturilor. Vor fi exploatate la potentialul maxim toate metodele de marketing, de comunicare, de vanzari”, apreciaza interlocutoarea noastra.
Agroalim distribuie pe piata locala cartofii congelati Friand, Country House si Aviko, pozitionati pe cele trei segmente distincte de calitate si pret, precum si legumele congelate Greens, Hortex, Casa taraneasca si Hana. Precizam ca legumele sub brandul Casa taraneasca sunt produse si ambalate local, la Frigorifer Tulcea. Desi inca “tanara”, marca se bucura de aprecierea consumatorilor, calitatea si pretul recomandand-o ca o varianta buna pentru clienti.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Importurile detin insa cea mai mare cota in vanzari, nu doar in cazul Agroalim, ci in totalul pietei. Acest lucru se explica prin faptul ca productia legumelor congelate presupune investitii masive in utilaje moderne, spatii si instalatii frigorifice, precum si realizarea unor contracte si planificari ferme cu agricultorii locali.


Piata sezoniera, concurata de produsele proaspete


Din informatiile furnizate de compania Macromex, rezulta ca, in anul 2005, volumul pietei de legume congelate a fost de aproximativ 16.000 de tone, iar ca valoare, a ajuns la 120.000 de euro – cifrele mentionate incluzand si produsele destinate industriei, respectiv materiile prime. Potrivit aceleiasi surse, la nivelul pietei se constata o sezonalitate pronuntata. Astfel, vanzarile de cartofi congelati cresc pe perioada verii, datorita dezvoltarii segmentului food-service; restul legumelor congelate isi diminueaza vanzarile primavara si vara, din cauza existentei pe piata a produselor proaspete.
“Poate parea destul de surprinzator pentru Romania, dar cel mai mare consum se inregistreaza la produsele main-stream. In categoria legumelor congelate si mixurilor de legume, produsele premium sunt prea slab reprezentate”, precizeaza Camelia Hoinarescu, marketing director la Macromex, companie ce distribuie o gama larga de produse, branduri foarte cunoscute consumatorilor, precum Dujardin, Ardo, Farm Frites, Golden Fingers si Gastromania, aceasta din urma fiind marca proprie.
“In urmatorii ani se va pastra tendinta de dezvoltare extensiva, crescand atat numarul competitorilor, cat si al consumatorilor. Un segment care va ocupa un loc important va fi cel al marcilor private”, apreciaza Camelia Hoinarescu.
Un alt jucator important pe piata legumelor congelate este Impex Bock, al carui portofoliu contine doua branduri premium: Iglo, legume simple si amestecuri de legume, produse in Ungaria, sub licenta, de firma Globus; Wok – amestecuri care se prajesc, nu se fierb -, produse de Findus Suedia.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Competitia se va inaspri foarte curand


Liliana Bock, marketing manager la compania mentionata, subliniaza cateva aspecte privind avantajul consumului de legume congelate. De exemplu: unele alimente, cum ar fi broccoli, fasolea verde, spanacul si zmeura contin mai multa vitamina C decat echivalentul lor proaspat; spre deosebire de preparare, congelarea opreste “ceasul” deteriorarii alimentelor; congelarea acasa necesita cateva ore, in timp ce producatorii realizeaza aceasta operatiune rapid, supunand produsele la soc termic, respectiv la temperaturi de pana la minus 60 de grade Celsius, ceea ce confera alimentelor o alta textura, alt gust si aspect; congelarea se face natural si nu necesita conservanti, decat foarte rar, cazuri in care acestia sunt inclusi pe lista de ingrediente.
“Odata cu aderarea Romaniei la Uniunea Europeana, oferta se va diversifica si mai mult, concurenta va fi mai puternica si se vor selecta produsele competitive din punctul de vedere calitate/pret”, sustine Liliana Bock.
“Cuvantul de ordine in perspectiva viitoarei integrari este: investitie”, accentueaza Ana Popa. “Va fi nevoie de investitii masive in productie, distributie, comert. Atat consumatorii, cat si producatorii asteapta un salt calitativ dupa obtinerea titlului de tara membra UE”, conchide reprezentanta Agroalim.
Modificarile legislative determina inca de pe acum reconsiderarea politicilor de vanzari. Previzibila eliminare a taxelor vamale va inaspri concurenta si pe aceasta piata, astfel ca agricultorii si producatorii romani vor trebui sa suplineasca deficitul tehnologic si de capital, apeland la surse de finantare accesibile, facand alegeri inspirate si mizand pe factorul uman suficient pregatit.
284849
Sursa: Capital


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Pretul gazelor, renegociat cu UE
10 martie 2006


Romania a cerut Comisiei Europene o extindere de doi ani, pina la sfirsitul lui 2008, a perioadei de aliniere a pretului gazelor din intern la cel din tarile UE.

Vicepremierul Gheorghe Pogea a anuntat ieri ca pina la sfirsitul lunii aprilie 2006 va fi facut public calendarul de evolutie a pretului gazelor pe o perioada de circa doi ani, pentru ca agentii economici sa se adapteze noilor nevoi, relateaza publicatia electronica HotNews. Ramine de vazut insa care va fi raspunsul Comisiei la modificarea obligatiilor deja negociate de tara noastra cu UE. "Am cerut Comisiei Europene extinderea cu doi ani a perioadei de aliniere a preturile la gazele produse in intern. Am facut acest lucru pentru ca pretul international a cresut foarte mult, ajungind la 280 de dolari pentru o mie de metri cubi. In momentul in care am negociat cu ei, pretul international era de 140 de dolari, iar noi trebuia sa crestem pretul nostru cu 25 de dolari pe an, timp de trei ani, ceea ce era in regula. Dar in conditiile actuale, impactul scumpirii ar fi prea mare pentru economia romaneasca", ne-a declarat vicepremierul. Acesta este ferm convins ca, avind in vedere conjunctura actuala pe plan international, raspunsul Comisiei Europene va fi unul favorabil.


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Pogea   vicepremierul  Guvernului

preturi guvernului

8KB


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
Pretul la intern nu creste la 1 aprilie
Pogea a precizat ca, incepind cu saptamina viitoare, va demara o serie de intilniri cu oamenii de afaceri, cu patronatele din industrie si cu reprezentantii consumatorilor industriali pentru a clarifica mecanismele de formare a preturilor la utilitati.
"Este absolut necesar ca oamenii de afaceri, dar si consumatorii casnici sa isi poata face planuri pe o perioada mai lunga de timp. Trebuie sa le explicam ce urmeaza, trebuie sa stie ce se va intimpla in urmatoarea perioada cu banii lor", a precizat vicepremierul.
Acesta a solicitat Ministerului Economiei si Comertului (MEC), Autoritatii Nationale de Reglementare in domeniul Gazelor Naturale (ANRGN) si Agentiei Nationale de Resurse Minerale (ANRM) o transparenta totala privind piata gazelor naturale.
De asemenea, Pogea a propus ca pretul gazelor naturale din productia interna sa nu se mai scumpeasca de la 1 aprilie 2006. In paralel, autoritatile vor propune masuri concrete pentru sprijinirea persoanelor cu venituri reduse. Vicepremierul a mai anuntat ca a cerut Agentiei Nationale de Reglementare in domeniul Energiei (ANRE) o revizuire a metodei de calcul si de atribuire a costurilor intre productia de energie electrica si energie termica.
Va fi introdus un pret local de referinta pentru energia termica, autoritatile sustinind ca astfel vor fi motivati producatorii si distribuitorii. •


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
kofilm
Administrator

Inregistrat: acum 18 ani
Postari: 2163
ANRGN ne da sperante
Gabriel Sirbu, director general al Directiei Preturi-Tarife, Reglementari Comerciale, Protectia Consumatorilor din cadrul ANRGN, considera ca este posibil ca pretul gazelor din productia interna sa nu se majoreze. "Intr-adevar, fata de nivelul de acum trei ani, pretul international al gazelor este dublu. Cel al gazelor din intern se situeaza in jurul a 110 dolari pentru o mie de metri cubi. La preturile din intern putem discuta raminerea lor la nivelul actual, putem vedea un calendar de aliniere", a spus Sirbu.
285221
Sursa: Cotidianul


_______________________________________
Baieti scrieti! Nu va  ingropati TALANTUL!
Kf

pus acum 18 ani
   
Pagini: 1  

Mergi la